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Adquirí alguns imóveis na planta na modalidade de condomínio fechado – (obra a preço de custo)

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Dois apartamentos da minha carteira foram adquiridos na planta através do sistema de condomínio fechado. Quando eu aderia a um grupo para investir no empreendimento a turma do “será que esse imóvel sai?” estava de plantão. Parecem torcer pelo insucesso dos outros, nunca ví povo tão negativo. É óbvio que antes de entrar em um grupo para formar o condomínio eu me cercava de informações a respeito da construtora: idoneidade, prazo de entrega de outros empreendimentos, experiência de construção em regime de condomínio, pois este sistema exige uma gestão diferenciada.

A modalidade de condomínio fechado está submetida à disciplina da lei nº 4.591, de 16 de dezembro de 1964, que dispõe sobre o condomínio em edificações e as incorporações imobiliárias. Nesse sistema, também chamado de obra a preço de custo, a construtora elabora o projeto do empreendimento, faz todo o orçamento da obra e os apresenta ao público. A pessoa interessada em adquirir alguma unidade formaliza a sua adesão ao grupo …